3 de julio de 2025
Boom del crédito hipotecario: dónde pueden encontrarse propiedades aptas para comprar con financiación
Un banco lanzó una nueva plataforma digital que busca optimizar el recorrido de quienes quieren comprar vivienda con financiación bancaria. De qué se trata y cómo operar en ella
>Comprar una casa con crédito bancario suele implicar trámites largos y dudas sobre qué propiedades son efectivamente financiables. Una nueva plataforma online apunta a resolver ese problema con un catálogo exclusivo de inmuebles aptos para crédito hipotecario y la posibilidad de gestionar la solicitud en lÃnea.
El nuevo sitio web fue lanzado por el Banco Nación esta semana en Mendoza, una de las provincias donde la entidad es agente financiero. Se trata de “+ Hogares con BNA†(mashogaresconbna.com.ar) y está disponible para el público en general, sin necesidad de contar con un vÃnculo previo con ninguna entidad. Ofrece un catálogo exclusivo de propiedades validadas como aptas para crédito hipotecario y promete un recorrido más sencillo, con la posibilidad de simular el préstamo, iniciar la solicitud y hacer seguimiento en lÃnea.
El portal interactivo se diseñó como un espacio abierto para corredores inmobiliarios y matriculados interesados en publicar propiedades que cumplan con los requisitos para crédito. AsÃ, se pretende construir un ecosistema digital donde inmobiliarias, corredores y compradores confluyan con reglas claras y procesos más previsibles.
La presentación oficial incluyó a funcionarios provinciales, representantes del sector inmobiliario y directivos del banco que impulsó la iniciativa. Durante el evento, el subgerente general principal de Negocios del Banco Nación, Rodrigo GarcÃa, explicó que “luego de un año desde el inicio del programa ‘+Hogares’, la entidad colocó en esa provincia casi el 10% de su cartera de créditos hipotecariosâ€.El directivo indicó que el nuevo marketplace apunta a “redoblar la apuesta†y ampliar el alcance del programa. Según GarcÃa, la propuesta está pensada para que “cualquier ciudadano pueda buscar una propiedad y gestionar, a través de la misma plataforma, su crédito hipotecarioâ€.En su intervención, GarcÃa señaló que la herramienta busca generar cambios en el mercado financiero local. “Este nuevo producto será un faro que va a generar que todos los demás bancos y jugadores del mercado financiero nos acompañen para poder tener una oferta más amplia y disponible para todos los argentinos y poder conseguir su casa propiaâ€, afirmó.La herramienta ofrece la posibilidad de reducir drásticamente los tiempos del proceso hipotecario. Según destacaron desde la entidad, la idea es pasar de un esquema tradicional, con múltiples pasos presenciales y verificaciones fragmentadas, a un proceso digital, ágil y centralizado.El comunicado oficial subrayó que el objetivo de la aplicación es agilizar y digitalizar la búsqueda, selección y compra de viviendas con la mejor oferta de créditos hipotecarios del mercado. Además, se propone generar un entorno transparente y seguro donde el banco, inmobiliarias, compradores y vendedores se encuentren para facilitar el acceso a la casa propia.
El banco indicó también que la solución está dirigida tanto a inmobiliarias y corredores matriculados como al público en general. El diseño de la plataforma busca permitir que cualquier interesado pueda acceder a la oferta, sin importar si ya es cliente o no de la entidad.
En el evento participaron el ministro de Hacienda de Mendoza, VÃctor Fayad, funcionarios del gobierno provincial, el subgerente general de Banca Personas, Javier Comba, y el gerente de Desarrollo y Gestión de Productos Hipotecarios, Lucas Ponisio. También asistieron gerentes zonales, ejecutivos, representantes del colegio de corredores de la provincia, constructores, desarrolladores, cámaras empresarias, federaciones y miembros del colegio de escribanos.El servicio no solo funcionará como un catálogo online, sino como un canal comercial para corredores e inmobiliarias. Permitirá a los profesionales publicar propiedades previamente aprobadas para crédito hipotecario y acceder a un público interesado en comprar con financiamiento.
Para los compradores, el atractivo radica en evitar gestiones fragmentadas y verificar de antemano que la propiedad elegida pueda ser financiada. El sistema busca reducir tiempos muertos y eliminar pasos redundantes, ofreciendo un recorrido más directo hacia la compra.En el futuro, la expectativa es sumar más corredores y propiedades de todas las provincias. Para ello, se proyecta una etapa de capacitaciones destinadas a garantizar calidad y consistencia en las publicaciones. Según explicaron en la presentación, la meta es que el portal se convierta en un canal central para gestionar créditos hipotecarios, integrando oferta y financiamiento en un solo proceso.
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